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Piscina oceânica e falésias
Uma piscina de água do mar ao pé da falésia, de meados do século XX, ao lado de uma pequena praia que pode sumir na maré alta.
Comprar imóvel nas Azenhas do Mar
Uma vila caiada que desce uma falésia do Atlântico até uma piscina oceânica — uma das vistas mais conhecidas do litoral de Sintra.
Em resumo. As Azenhas do Mar são uma pequena vila sobre a falésia na freguesia de Colares, cujas casas caiadas descem até uma piscina oceânica alimentada pela maré, dentro do Parque Natural de Sintra-Cascais, onde construir é muito restrito. Não há índice próprio: a freguesia de Colares teve mediana do INE de € 3.728/m² nos 12 meses até março de 2026, e as casas variam muito conforme o terreno e a vista para o mar. Sintra fica a cerca de 20 minutos, Lisboa a 50. Ideal para quem quer uma vista icônica do mar e aceita regras rígidas de urbanismo.
€ 3.728Mediana da freguesia / m² (INE)
~50 minaté Lisboa
~50 minaté o aeroporto
~30 minaté Cascais
Preço mediano oficial de venda do INE por m² da freguesia de Colares, 12 meses até março de 2026; as Azenhas do Mar não têm índice próprio, e as casas variam muito conforme o terreno, o estado e a vista para o mar. Distâncias aproximadas de carro.
Viver nas Azenhas do Mar
Azenhas do Mar: o que atrai os compradores
As Azenhas do Mar são uma pequena vila sobre a falésia na freguesia de Colares, na borda atlântica do Parque Natural de Sintra-Cascais. Suas casas descem a falésia em direção a uma piscina oceânica alimentada pela maré, com a Praia das Maçãs ao lado e Sintra a cerca de 20 minutos para o interior — um cenário protegido, onde construções novas são muito restritas.
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Um litoral protegido
Dentro do Parque Natural de Sintra-Cascais e sob as regras de proteção de falésias do programa da orla costeira — construções novas e ampliações são muito controladas.
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Vila histórica
Casas caiadas na falésia, a Capela de São Lourenço, do fim do século XVI, e uma casa de férias de 1920 do arquiteto Raul Lino.
Localização
Azenhas do Mar no mapa
As Azenhas do Mar ficam nas falésias atlânticas da freguesia de Colares, a noroeste de Sintra e logo ao norte da Praia das Maçãs — a cerca de 50 minutos de Lisboa e 30 de Cascais.
Por perto
Azenhas do Mar: pontos de interesse por perto
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Piscina oceânica das Azenhas do Mar
Uma piscina de água do mar alimentada pela maré, ao pé da falésia, abaixo da vila.
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Praia das Maçãs
A praia familiar vizinha — e hoje o terminal do bonde histórico de Sintra.
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Praia da Aguda e Praia do Magoito
Praias mais selvagens junto às falésias, a poucos quilômetros ao norte.
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Região vinícola de Colares
Vinhas DOC históricas em solos arenosos, com a Adega Regional de Colares no interior.
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Cabo da Roca
O ponto mais ocidental da Europa continental, a poucos minutos ao sul.
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Parque Natural de Sintra-Cascais
Falésias, trilhas e colinas protegidas em volta da vila.
Como se locomover
Infraestrutura e acesso
Não há estação de trem — a mais próxima é Sintra, terminal da linha Lisboa–Sintra, a cerca de 20 minutos de carro. O bonde histórico foi prolongado até as Azenhas do Mar em 1930, mas esse trecho fechou em 1955 e hoje a linha termina na Praia das Maçãs. Estradas locais chegam à N247 em Colares e depois ao IC19 e à A16. Os cafés da vila cobrem o básico; supermercados e serviços ficam em Colares e Sintra. A falésia norte foi estabilizada pela Agência Portuguesa do Ambiente (APA) em 2019–2020.
- Estação mais próximaSintra · ~20 min
- Praia mais próximaAzenhas do Mar / Praia das Maçãs
- Estradas principaisN247 → IC19, A16
- Escolas internacionaisCAISL / TASIS (Linhó) · ~25–30 min
Escolas e família
Educação
CAISL (Carlucci American International School of Lisbon) e TASIS Portugal, ambas em Linhó, Sintra, ficam a cerca de 25–30 minutos de carro. O ensino público é da região de Colares, com creches e jardins de infância nas vilas próximas e o ensino médio em Sintra.
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Perguntas
Azenhas do Mar: perguntas frequentes
Não há índice de preços próprio para a vila. A mediana oficial do INE para a freguesia de Colares foi de € 3.728/m² nos 12 meses até março de 2026, e as casas variam muito conforme o terreno, o estado e a vista para o mar.
As Azenhas do Mar ficam dentro do Parque Natural de Sintra-Cascais e num litoral de falésias abrangido pelo programa da orla costeira Alcobaça–Cabo Espichel (2019), então construções novas e ampliações são muito restritas. Confirme com a Câmara de Sintra o que é permitido num terreno específico antes de fechar negócio.
Hoje não. A linha foi prolongada até as Azenhas do Mar em 1930, mas esse trecho fechou em 1955 e o bonde histórico agora termina na vizinha Praia das Maçãs.
As falésias são geologicamente ativas, e a Agência Portuguesa do Ambiente estabilizou a falésia norte em 2019–2020 para proteger a vila e a piscina oceânica. Para casas na beira da falésia, verifique o zoneamento de proteção costeira e contrate uma vistoria estrutural.
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E-mail
ola@sintra.house
Região
Sintra e Grande Lisboa, Portugal
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