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Piscine océanique et falaises
Une piscine d'eau de mer au pied de la falaise, datant du milieu du XXe siècle, à côté d'une petite plage qui peut disparaître à marée haute.
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Un village blanchi à la chaux qui descend une falaise atlantique jusqu'à une piscine océanique — l'une des vues les plus connues de la côte de Sintra.
En bref. Azenhas do Mar est un petit village perché sur la falaise dans la paroisse de Colares, dont les maisons blanchies descendent vers une piscine océanique alimentée par la marée, dans le parc naturel de Sintra-Cascais, où construire est très encadré. Il n'a pas d'indice propre : la paroisse de Colares avait une médiane INE de 3 728 €/m² sur les 12 mois jusqu'à mars 2026, et les maisons varient beaucoup selon le terrain et la vue mer. Sintra est à 20 minutes environ, Lisbonne à 50. Idéal pour une vue mer emblématique, en acceptant des règles d'urbanisme strictes.
3 728 €Médiane de la paroisse / m² (INE)
~50 minjusqu'à Lisbonne
~50 minjusqu'à l'aéroport
~30 minjusqu'à Cascais
Prix médian officiel de vente INE au m² pour la paroisse de Colares, 12 mois jusqu'à mars 2026 ; Azenhas do Mar n'a pas d'indice propre, et les maisons varient beaucoup selon le terrain, l'état et la vue mer. Distances approximatives en voiture.
Vivre à Azenhas do Mar
Azenhas do Mar : ce qui attire les acheteurs
Azenhas do Mar est un petit village perché sur la falaise dans la paroisse de Colares, en bordure atlantique du parc naturel de Sintra-Cascais. Ses maisons descendent la falaise vers une piscine océanique alimentée par la marée, avec Praia das Maçãs juste à côté et Sintra à 20 minutes environ dans les terres — un site protégé où les constructions neuves sont très encadrées.
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Un littoral protégé
Dans le parc naturel de Sintra-Cascais et soumis aux règles de protection des falaises du programme côtier — constructions et extensions très encadrées.
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Un village patrimonial
Maisons blanchies sur la falaise, la chapelle São Lourenço de la fin du XVIe siècle et une maison de vacances de 1920 de l'architecte Raul Lino.
Situation
Azenhas do Mar sur la carte
Azenhas do Mar est sur les falaises atlantiques de la paroisse de Colares, au nord-ouest de Sintra et juste au nord de Praia das Maçãs — à 50 minutes environ de Lisbonne et 30 de Cascais.
À proximité
Azenhas do Mar : lieux d'intérêt à proximité
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Piscine océanique d'Azenhas do Mar
Une piscine d'eau de mer alimentée par la marée au pied de la falaise, sous le village.
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Praia das Maçãs
La plage familiale voisine — et aujourd'hui le terminus du tramway historique de Sintra.
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Praia da Aguda et Praia do Magoito
Des plages plus sauvages adossées aux falaises, à quelques kilomètres au nord.
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Vignoble de Colares
Vignes DOC historiques sur sols sableux, avec l'Adega Regional de Colares dans les terres.
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Cabo da Roca
Le point le plus occidental de l'Europe continentale, à quelques minutes au sud.
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Parc naturel de Sintra-Cascais
Falaises, sentiers et collines protégés tout autour du village.
Se déplacer
Infrastructures et accès
Il n'y a pas de gare — la plus proche est Sintra, terminus de la ligne Lisbonne–Sintra, à 20 minutes environ en voiture. Le tramway historique a été prolongé jusqu'à Azenhas do Mar en 1930, mais ce tronçon a fermé en 1955 et la ligne s'arrête aujourd'hui à Praia das Maçãs. Les routes locales rejoignent la N247 à Colares, puis l'IC19 et l'A16. Les cafés du village couvrent l'essentiel ; supermarchés et services sont à Colares et à Sintra. La falaise nord a été stabilisée par l'Agence portugaise de l'environnement (APA) en 2019–2020.
- Gare la plus procheSintra · ~20 min
- Plage la plus procheAzenhas do Mar / Praia das Maçãs
- Routes principalesN247 → IC19, A16
- Écoles internationalesCAISL / TASIS (Linhó) · ~25–30 min
Écoles et famille
Éducation
CAISL (Carlucci American International School of Lisbon) et TASIS Portugal, toutes deux à Linhó, Sintra, sont à 25–30 minutes environ en voiture. L'enseignement public relève du secteur de Colares, avec des crèches (creches / jardins de infância) dans les villages voisins et les collèges et lycées à Sintra.
Biens vérifiés
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Questions
Azenhas do Mar : questions fréquentes
Le village n'a pas d'indice de prix propre. La médiane officielle INE de la paroisse de Colares était de 3 728 €/m² sur les 12 mois jusqu'à mars 2026, et les maisons varient beaucoup selon le terrain, l'état et la vue mer.
Azenhas do Mar se trouve dans le parc naturel de Sintra-Cascais et sur une côte à falaises couverte par le programme côtier Alcobaça–Cabo Espichel (2019) : constructions neuves et extensions sont très encadrées. Faites confirmer par la mairie de Sintra ce qui est autorisé sur un terrain précis avant de vous engager.
Pas aujourd'hui. La ligne a été prolongée jusqu'à Azenhas do Mar en 1930, mais ce tronçon a fermé en 1955 et le tramway historique s'arrête désormais à Praia das Maçãs, juste à côté.
Les falaises sont géologiquement actives, et l'Agence portugaise de l'environnement a stabilisé la falaise nord en 2019–2020 pour protéger le village et la piscine océanique. Pour une maison en bord de falaise, vérifiez le zonage de protection côtière et faites réaliser une expertise structurelle.
Contact
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E-mail
ola@sintra.house
Région
Sintra et Grand Lisbonne, Portugal
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