Mentions légales et avertissement
Qui est derrière ce site, comment lire nos guides et calculateurs, et ce que nous ne sommes pas.
En bref. sintra.house est édité par Leitstern, Unipessoal Lda (NIPC 517690683), société portugaise, sous la marque Leitstern Sintra Estates. Tout le contenu du site — guides, pages par type de bien et par quartier, comparatifs, indice des prix et calculateurs — est une information générale sur l'achat immobilier à Sintra et au Portugal, vérifiée auprès de sources officielles à la date indiquée sur chaque page. Ce n'est pas un conseil juridique, fiscal, financier ou en crédit, et cela ne remplace pas l'avis d'un avocat, d'un conseiller fiscal au Portugal ou de votre banque sur votre situation.
Éditeur du site
| Société | Leitstern, Unipessoal Lda |
|---|---|
| Numéro fiscal (NIPC) | 517690683 |
| Siège social | Estrada de Santa Maria 53, Bolembre, 2705-559 São João das Lampas, Sintra, Portugal |
| Marque | Leitstern Sintra Estates |
| ola@sintra.house | |
| Site | sintra.house |
Information générale, pas un conseil
Nos pages expliquent de façon générale l'achat immobilier à Sintra et au Portugal : frais et impôts, déroulement, quartiers, types de biens, crédit et résidence. Il ne s'agit pas d'un conseil juridique, fiscal, financier ou en crédit. Votre situation — résidence, nationalité, famille, revenus, le bien lui-même — peut changer la réponse. Avant de signer, de payer ou de demander un prêt, faites confirmer votre cas par un avocat, un conseiller fiscal au Portugal ou votre banque.
Ce que nous ne sommes pas
Nous ne sommes ni un cabinet d'avocats, ni un conseiller fiscal, ni une banque ou un intermédiaire de crédit, ni un intermédiaire immobilier agréé, et nous ne publions pas d'annonces. La lecture de ce site ou l'envoi d'un formulaire ne crée aucune relation de client ; tout service fait l'objet d'un accord écrit distinct.
Dates et sources
Les règles fiscales, taux, prix et procédures évoluent. Chaque page indique la date de sa dernière vérification et renvoie à ses sources officielles — Diário da República, Portal das Finanças, INE, Banco de Portugal et autres. Si vous repérez une erreur, écrivez à ola@sintra.house : nous corrigeons les erreurs confirmées dans toutes les langues.
Calculateurs
Les calculateurs de frais d'achat et de crédit donnent des estimations à titre de comparaison, selon les règles indiquées sur chaque page. Ce n'est ni un devis, ni une offre, ni un avis d'imposition : l'IMT et le droit de timbre définitifs sont fixés par l'administration fiscale, les frais par le notaire ou Casa Pronta, et les conditions du prêt par la banque.
Responsabilité
Nous veillons à l'exactitude des informations, sans pouvoir garantir qu'elles soient complètes, à jour ou adaptées à votre situation. Dans les limites permises par la loi, Leitstern, Unipessoal Lda n'est pas responsable des décisions prises ni des pertes subies sur la base des informations générales de ce site. Rien ici ne limite une responsabilité qui ne peut l'être en droit portugais.
Liens vers d'autres sites
Nous renvoyons à des sources officielles et tierces à titre de référence. Nous ne contrôlons pas ces sites et ne sommes pas responsables de leur contenu.
Réclamations et litiges
Écrivez-nous d'abord à ola@sintra.house ; nous répondons sous un jour ouvré. En tant que consommateur, vous pouvez aussi saisir une entité de règlement extrajudiciaire des litiges de consommation ; la liste est publiée sur le portail portugais du consommateur, consumidor.gov.pt (Lei 144/2015).
Données personnelles
Le traitement des données envoyées via nos formulaires est décrit dans notre politique de confidentialité.
Questions sur ces mentions
Qui édite sintra.house ?
Leitstern, Unipessoal Lda (NIPC 517690683), société portugaise, sous la marque Leitstern Sintra Estates. Contact : ola@sintra.house.
Les informations de sintra.house sont-elles un conseil juridique ou fiscal ?
Non. Ce sont des informations générales vérifiées auprès de sources officielles à la date indiquée sur chaque page. Faites confirmer votre cas par un avocat, un conseiller fiscal au Portugal ou votre banque.
Les résultats des calculateurs sont-ils exacts ?
Non. Ce sont des estimations de comparaison ; les montants définitifs sont fixés par l'administration fiscale, le notaire ou Casa Pronta et la banque.