Juridische informatie en disclaimer
Wie achter deze site zit, hoe u onze gidsen en rekentools leest en wat wij niet zijn.
In het kort. sintra.house wordt beheerd door Leitstern, Unipessoal Lda (NIPC 517690683), een Portugese vennootschap, onder het merk Leitstern Sintra Estates. Alles op de site — gidsen, pagina's per woningtype en per wijk, vergelijkingen, de prijsindex en de rekentools — is algemene informatie over het kopen van vastgoed in Sintra en Portugal, gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen op de datum die op elke pagina staat. Het is geen juridisch, fiscaal, financieel of hypotheekadvies en vervangt geen advies over uw eigen situatie van een Portugese advocaat, belastingadviseur of uw bank.
Wie deze site beheert
| Vennootschap | Leitstern, Unipessoal Lda |
|---|---|
| Fiscaal nummer (NIPC) | 517690683 |
| Statutaire zetel | Estrada de Santa Maria 53, Bolembre, 2705-559 São João das Lampas, Sintra, Portugal |
| Merk | Leitstern Sintra Estates |
| ola@sintra.house | |
| Website | sintra.house |
Algemene informatie, geen advies
Onze pagina's leggen in het algemeen uit hoe het kopen van vastgoed in Sintra en Portugal werkt: kosten en belastingen, het koopproces, wijken, woningtypen, financiering en verblijf. Het is geen juridisch, fiscaal, financieel of hypotheekadvies. Uw situatie — woonplaats, nationaliteit, gezin, inkomen, de woning zelf — kan het antwoord veranderen. Laat uw situatie bevestigen door een Portugese advocaat, belastingadviseur of uw bank voordat u tekent, betaalt of een lening aanvraagt.
Wat wij niet zijn
Wij zijn geen advocatenkantoor, belastingadviseur, bank of kredietbemiddelaar en geen vergunninghoudende vastgoedbemiddelaar, en wij publiceren geen woningaanbod. Het lezen van deze site of het versturen van een formulier schept geen klantrelatie; elke dienst wordt apart schriftelijk overeengekomen.
Data en bronnen
Belastingregels, tarieven, prijzen en procedures veranderen. Elke pagina toont wanneer ze voor het laatst is gecontroleerd en verwijst naar de officiële bronnen — Diário da República, Portal das Finanças, INE, Banco de Portugal en andere. Ziet u een fout, schrijf dan naar ola@sintra.house: bevestigde fouten verbeteren wij in alle talen.
Rekentools
De rekentools voor aankoopkosten en hypotheek geven schattingen ter vergelijking, op basis van de regels die op elke pagina staan. Ze zijn geen offerte, aanbod of belastingaanslag: de definitieve IMT en het zegelrecht stelt de belastingdienst vast, de kosten de notaris of Casa Pronta en de leenvoorwaarden de bank.
Aansprakelijkheid
Wij zorgen ervoor dat de informatie juist is, maar kunnen niet garanderen dat ze volledig, actueel of geschikt voor uw situatie is. Voor zover de wet dat toestaat, is Leitstern, Unipessoal Lda niet aansprakelijk voor beslissingen of verliezen op basis van algemene informatie op deze site. Niets hier beperkt aansprakelijkheid die volgens Portugees recht niet kan worden beperkt.
Links naar andere websites
Wij verwijzen naar officiële bronnen en bronnen van derden ter informatie. Wij hebben geen zeggenschap over die sites en zijn niet verantwoordelijk voor hun inhoud.
Klachten en geschillen
Schrijf eerst naar ola@sintra.house; wij antwoorden binnen één werkdag. Als consument kunt u zich ook wenden tot een instantie voor alternatieve beslechting van consumentengeschillen; de lijst staat op het Portugese consumentenportaal consumidor.gov.pt (Lei 144/2015).
Privacy
Hoe wij persoonsgegevens uit onze formulieren verwerken, staat in ons privacybeleid.
Vragen over deze informatie
Wie beheert sintra.house?
Leitstern, Unipessoal Lda (NIPC 517690683), een Portugese vennootschap, onder het merk Leitstern Sintra Estates. Contact: ola@sintra.house.
Is de informatie op sintra.house juridisch of fiscaal advies?
Nee. Het is algemene informatie, gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen op de datum op elke pagina. Laat uw situatie bevestigen door een Portugese advocaat, belastingadviseur of uw bank.
Zijn de uitkomsten van de rekentools exact?
Nee. Het zijn schattingen ter vergelijking; de definitieve bedragen stellen de belastingdienst, de notaris of Casa Pronta en de bank vast.