Impressum und Haftungsausschluss
Wer hinter dieser Website steht, wie unsere Ratgeber und Rechner zu lesen sind und was wir nicht sind.
Kurz gesagt. sintra.house wird von der Leitstern, Unipessoal Lda (NIPC 517690683), einem portugiesischen Unternehmen, unter der Marke Leitstern Sintra Estates betrieben. Alle Inhalte — Ratgeber, Seiten zu Immobilientypen und Lagen, Vergleiche, der Preisindex und die Rechner — sind allgemeine Informationen zum Immobilienkauf in Sintra und Portugal, geprüft anhand amtlicher Quellen zum jeweils angegebenen Datum. Sie sind keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Kreditberatung und ersetzen nicht die Beratung Ihres Falls durch einen portugiesischen Anwalt, Steuerberater oder Ihre Bank.
Anbieter
| Unternehmen | Leitstern, Unipessoal Lda |
|---|---|
| Steuernummer (NIPC) | 517690683 |
| Sitz | Estrada de Santa Maria 53, Bolembre, 2705-559 São João das Lampas, Sintra, Portugal |
| Marke | Leitstern Sintra Estates |
| ola@sintra.house | |
| Website | sintra.house |
Allgemeine Informationen, keine Beratung
Unsere Seiten erklären allgemein, wie der Immobilienkauf in Sintra und Portugal funktioniert: Kosten und Steuern, Ablauf, Lagen, Immobilientypen, Finanzierung und Aufenthalt. Sie sind keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Kreditberatung. Ihre Situation — Wohnsitz, Staatsangehörigkeit, Familie, Einkommen, die Immobilie selbst — kann die Antwort ändern. Bevor Sie unterschreiben, zahlen oder einen Kredit beantragen, lassen Sie Ihren Fall von einem portugiesischen Anwalt, einem Steuerberater oder Ihrer Bank prüfen.
Was wir nicht sind
Wir sind keine Anwaltskanzlei, kein Steuerberater, keine Bank und kein Kreditvermittler und kein lizenzierter Immobilienvermittler; wir veröffentlichen keine Immobilienangebote. Der Besuch dieser Website oder das Absenden eines Formulars begründet kein Mandatsverhältnis; jede Leistung wird gesondert schriftlich vereinbart.
Datum und Quellen
Steuerregeln, Sätze, Preise und Verfahren ändern sich. Jede Seite zeigt, wann sie zuletzt geprüft wurde, und verlinkt ihre amtlichen Quellen — Diário da República, Portal das Finanças, INE, Banco de Portugal und andere. Wenn Sie einen Fehler finden, schreiben Sie an ola@sintra.house: Bestätigte Fehler korrigieren wir in allen Sprachen.
Rechner
Der Kaufnebenkosten- und der Hypothekenrechner liefern Schätzwerte zum Vergleich, auf Grundlage der auf der jeweiligen Seite genannten Regeln. Sie sind kein Angebot und kein Steuerbescheid: IMT und Stempelsteuer setzt die Steuerbehörde fest, Gebühren der Notar oder Casa Pronta, Kreditbedingungen die Bank.
Haftung
Wir bemühen uns um richtige Informationen, können aber nicht garantieren, dass sie vollständig, aktuell oder für Ihre Situation geeignet sind. Soweit gesetzlich zulässig, haftet die Leitstern, Unipessoal Lda nicht für Entscheidungen oder Verluste auf Grundlage allgemeiner Informationen dieser Website. Eine Haftung, die nach portugiesischem Recht nicht beschränkt werden kann, bleibt unberührt.
Links zu anderen Websites
Wir verlinken amtliche und fremde Quellen zur Information. Auf deren Inhalte haben wir keinen Einfluss und übernehmen dafür keine Verantwortung.
Beschwerden und Streitbeilegung
Bitte schreiben Sie zuerst an ola@sintra.house; wir antworten innerhalb eines Werktags. Als Verbraucher können Sie sich außerdem an eine Stelle zur alternativen Beilegung verbraucherrechtlicher Streitigkeiten wenden; die Liste dieser Stellen veröffentlicht das portugiesische Verbraucherportal consumidor.gov.pt (Lei 144/2015).
Datenschutz
Wie wir personenbezogene Daten aus unseren Formularen verarbeiten, beschreibt unsere Datenschutzerklärung.
Fragen zu diesem Hinweis
Wer betreibt sintra.house?
Die Leitstern, Unipessoal Lda (NIPC 517690683), ein portugiesisches Unternehmen, unter der Marke Leitstern Sintra Estates. Kontakt: ola@sintra.house.
Sind die Informationen auf sintra.house Rechts- oder Steuerberatung?
Nein. Es sind allgemeine Informationen, geprüft anhand amtlicher Quellen zum angegebenen Datum. Lassen Sie Ihren Fall von einem portugiesischen Anwalt, Steuerberater oder Ihrer Bank prüfen.
Sind die Ergebnisse der Rechner exakt?
Nein. Es sind Schätzwerte zum Vergleich; die endgültigen Beträge legen Steuerbehörde, Notar bzw. Casa Pronta und Bank fest.