01
Прямо у пляжа
Главный семейный пляж побережья, с природным бассейном и летним оживлением.
Недвижимость в Прайя-даш-Масаш
Спокойный атлантический пляжный посёлок с видом на море, рядом с Азеньяш-ду-Мар.
Коротко. Прайя-даш-Масаш — крупнейший семейный пляжный посёлок на побережье Колареша, рядом с Азеньяш-ду-Мар, куда ходит исторический трамвай из Синтры; здесь дома с видом на море и жильё для отдыха. Отдельного индекса нет: у прихода Колареш медиана INE — 3 728 €/м² за 12 месяцев до марта 2026 года, цены в объявлениях — около 4 797 €/м², а дома у самого пляжа стоят выше обоих показателей. До Лиссабона около 50 минут на машине. Подходит для дома у моря — для отдыха или постоянной жизни.
3 728 €Медиана прихода, €/м² (INE)
~50 миндо Лиссабона
~45 миндо аэропорта
~30 миндо Кашкайша
Медианная цена сделок INE за м², 12 месяцев до марта 2026 года (приход Колареш). Отдельного индекса нет; дома у пляжа и с видом на море заметно дороже показателя прихода. Цены в объявлениях выше — около 4 797 €/м² (idealista, 2026). Расстояния указаны примерно, на машине.
Жизнь в Прайя-даш-Масаш
Прайя-даш-Масаш: чем привлекает покупателей
Прайя-даш-Масаш — самый большой семейный пляж побережья Колареша, с природным морским бассейном и историческим трамваем из Синтры; спокойное место для домов с видом на море и жилья для отдыха рядом с деревней на скале Азеньяш-ду-Мар.
02
Трамвай Синтры
Исторический трамвай связывает Синтру с Прайя-даш-Масаш через сельскую местность.
03
Вид на море и аренда
Виллы с видом на море и хорошим потенциалом сдачи в аренду круглый год.
Где это
Прайя-даш-Масаш на карте
Прайя-даш-Масаш — пляжный посёлок на побережье Колареша, рядом с Азеньяш-ду-Мар, на Атлантике, примерно в 50 минутах от Лиссабона.
Рядом
Прайя-даш-Масаш: интересные места рядом
◆
Пляж Прайя-даш-Масаш
Большой семейный пляж с природным приливным бассейном.
◆
Трамвай Синтры (Eléctrico de Sintra)
Исторический трамвай от Синтры до пляжа (круглый год, летом чаще).
◆
Азеньяш-ду-Мар
Открыточная деревня на скале с морским бассейном — по соседству.
◆
Прайя-Гранде
Сёрф-пляж и следы динозавров — в нескольких минутах к югу.
◆
Винодельни Колареша и мыс Рока
Винный край и самый западный мыс Европы рядом.
Транспорт
Инфраструктура и транспорт
Станции нет — ближайшая в Синтре, около 15 минут, — но исторический трамвай ходит из Синтры в Прайя-даш-Масаш круглый год, летом чаще. Дороги N247/N375 выводят на IC19 и A16. Магазины у пляжа закрывают повседневные нужды; крупные магазины и медицина — в Колареше и Синтре.
- Ближайшая станцияСинтра · ~15 мин
- Ближайший пляжПрямо у пляжа
- Основные дорогиN247/N375 → IC19, A16
- Международные школыCAISL / TASIS (Линьо) · ~20–25 мин
Школы и семья
Образование
CAISL и TASIS Portugal (Линьо) — примерно в 20–25 минутах. Район Колареша и Синтры обслуживают государственные школы, по всему муниципалитету есть частные школы и детские сады.
Проверенные объекты
Ищете жильё в Прайя-даш-Масаш?
Опишите, что ищете, и мы пришлём подходящие объекты в Прайя-даш-Масаш — каждый проверен, без фантомных объявлений и устаревших цен.
Вопросы
Прайя-даш-Масаш: частые вопросы
Отдельного индекса нет. У прихода Колареш медиана INE — 3 728 €/м² за 12 месяцев до марта 2026 года, цены в объявлениях — около 4 797 €/м² (idealista, 2026); дома у самого пляжа и с видом на море выставляются дороже обоих показателей.
Да — это спокойный пляжный посёлок с видом на море и хорошим потенциалом аренды, а наследие Синтры и другие пляжи — в нескольких минутах.
Связаться
Интересует недвижимость в Прайя-даш-Масаш?
Расскажите, что ищете: ответим в течение рабочего дня, на русском, с конфиденциальной персональной подборкой.
Эл. почта
ola@sintra.house
Регион
Синтра и Большой Лиссабон, Португалия
Запросить подборку
Спасибо! Заявка отправлена. Мы скоро свяжемся с вами.