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Quintas & Felder
Ummauerte Anwesen, Bauernhäuser und bestellte Felder — die „Várzea“ ist Sintras fruchtbarer Talgrund.
Immobilien kaufen in Várzea de Sintra
Felder, Quintas und baumgesäumte Wege auf der Nordseite von Sintra-Stadt — Landleben fünf Minuten vom Bahnhof.
Kurz gesagt. Várzea de Sintra ist ein ländliches Dorf mit Feldern und ummauerten Quintas in der Ebene nördlich von Sintra, wenige Minuten vom Bahnhof Sintra entfernt. Der INE-Median der Gemeindeunion lag in den 12 Monaten bis März 2026 bei 3.465 €/m², doch Quintas variieren stark nach Fläche, Baurechten und Zustand — ein Großteil des Landes ist im Flächennutzungsplan ländlich eingestuft, und dieser wird 2026 überarbeitet. Ideal für Käufer, die Land und Platz nahe der Stadt suchen.
3.465 €Median der Gemeinde / m² (INE)
~40 Min.nach Lissabon
~40 Min.zum Flughafen
~25 Min.nach Cascais
INE-Median des Verkaufspreises pro m², 12 Monate bis März 2026, für die União das Freguesias de Sintra, zu der São Martinho und Várzea de Sintra gehören. Einen eigenen Index für Várzea gibt es nicht; Quintas und Landhäuser variieren stark nach Grundfläche, Baurechten und Zustand. Entfernungen ca. mit dem Auto.
Leben in Várzea de Sintra
Warum Käufer Várzea de Sintra wählen
Várzea de Sintra ist ein ländliches Dorf in der fruchtbaren Niederung nördlich von Sintra-Stadt, in der Gemeinde São Martinho. Seine Felder und ummauerten Quintas ziehen sich entlang des Tals der Ribeira de Colares nach Westen in Richtung Colares, während der Bahnhof Sintra und Estefânia nur wenige Minuten entfernt sind — eine seltene Verbindung von Platz und Anbindung.
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Die Stadt vor der Tür
Bahnhof Sintra, Estefânia und das historische Zentrum sind wenige Autominuten entfernt.
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Blick auf die Serra
Die Wiesen an der Ribeira de Colares blicken hinauf zum Pena-Palast und den bewaldeten Hügeln.
Wo es liegt
Várzea de Sintra auf der Karte
Várzea de Sintra liegt im Tal direkt nördlich von Sintra-Stadt, zwischen der Stadt und dem Hinterland von Colares — etwa 40 Minuten von Lissabon und 25 von Cascais.
In der Nähe
Sehenswertes rund um Várzea de Sintra
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Mercado da Várzea de Sintra
Der städtische Markt an der Rua dos Lírios, mit Fisch-, Gemüse- und Blumenständen.
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Quinta da Ribafria
Ein Herrenhaus der Renaissance und Manuelinik aus den 1530er-Jahren, mit öffentlich zugänglichen Gärten, ganz in der Nähe.
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Tal der Ribeira de Colares
Wanderwege vorbei an erhaltenen Quintas, Feldern und dem Bach in Richtung Colares.
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Historisches Sintra & Pena
Das UNESCO-Zentrum und die Paläste der Serra, eine kurze Fahrt südlich.
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Colares & die Küste
Das Weinland von Colares und Praia das Maçãs, etwa 15–20 Minuten westlich.
Anbindung
Infrastruktur & Zugang
Der Bahnhof Sintra (Linie Lissabon–Sintra, etwa 40 Minuten bis Rossio) ist wenige Autominuten entfernt, der Bahnhof und Busterminal Portela de Sintra liegt ebenfalls nah. Lokale Straßen führen nach Sintra-Stadt und weiter zur IC19 und A16. Für den Alltag gibt es den Markt in Várzea sowie Geschäfte in Estefânia und Portela; das öffentliche Hospital de Sintra (eröffnet 2025) ist etwa 15 Minuten entfernt.
- Nächster BahnhofSintra · ~5 Min.
- Nächster StrandPraia das Maçãs · ~15–20 Min.
- HauptstraßenLokale Straßen → IC19, A16
- Internationale SchulenCAISL / TASIS (Linhó) · ~15 Min.
Schulen & Familie
Bildung
CAISL und TASIS Portugal, beide in Linhó, sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die staatliche Schulbildung läuft über die Schulgruppen Sintras, mit der Escola Secundária de Santa Maria (Schulgruppe Monte da Lua) im nahen Portela de Sintra; die Deutsche Schule Lissabon hat in Estoril einen Standort mit Kindergarten und Grundschule.
Geprüfte Objekte
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FAQ
Várzea de Sintra — häufige Fragen
Der offizielle INE-Median für den Gemeindeverbund Sintra, zu dem Várzea de Sintra gehört, liegt bei 3.465 €/m² (Verkäufe in den 12 Monaten bis März 2026). Einen eigenen Index für Várzea gibt es nicht, und Quintas und Landhäuser variieren stark nach Grundfläche, Baurechten und Zustand.
Ein Großteil des Landes um Várzea ist im Flächennutzungsplan Sintras (PDM) als ländliche oder landwirtschaftliche Fläche eingestuft, und einige Grundstücke der weiteren Umgebung liegen im Naturpark Sintra-Cascais — Baurechte sind daher begrenzt und grundstücksabhängig. Zudem wird der PDM 2026 überarbeitet, sodass die Widmung für jedes Objekt vor dem Kauf geprüft werden muss.
Ja — der Bahnhof Sintra mit Zügen nach Lissabon-Rossio in etwa 40 Minuten ist wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Lissabon und den Flughafen in etwa 40 Minuten und Cascais in etwa 25.
Für Käufer, die Land, eine Quinta oder ein Landhaus mit Blick auf die Serra suchen und dabei Bahnhof, Geschäfte und Schulen von Sintra-Stadt in der Nähe behalten möchten.
Kontakt
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E-Mail
ola@sintra.house
Region
Sintra & Großraum Lissabon, Portugal
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