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Quintas e terras agrícolas
Propriedades muradas, casas de campo e lavouras — a «várzea» é o fundo de vale fértil de Sintra.
Comprar imóvel na Várzea de Sintra
Terras agrícolas, quintas e estradinhas arborizadas no lado norte de Sintra — vida no campo a cinco minutos da estação.
Em resumo. A Várzea de Sintra é uma vila rural de terras agrícolas e quintas muradas na planície ao norte de Sintra, a poucos minutos da estação. A mediana do INE para sua união de freguesias foi de € 3.465/m² nos 12 meses até março de 2026, mas as quintas variam muito conforme a área, o direito de construir e o estado — boa parte do solo é rural no plano diretor municipal, que está em revisão em 2026. Ideal para quem quer terra e espaço perto da cidade.
€ 3.465Mediana da freguesia / m² (INE)
~40 minaté Lisboa
~40 minaté o aeroporto
~25 minaté Cascais
Preço mediano de venda do INE por m², 12 meses até março de 2026, para a União das Freguesias de Sintra, que inclui São Martinho e a Várzea de Sintra. A Várzea não tem índice próprio; quintas e casas rurais variam muito conforme a área, o direito de construir e o estado. Distâncias aproximadas de carro.
Viver na Várzea de Sintra
Várzea de Sintra: o que atrai os compradores
A Várzea de Sintra é uma vila rural na planície fértil ao norte de Sintra, na freguesia de São Martinho. Seus campos e quintas muradas se estendem para oeste ao longo do vale da Ribeira de Colares, em direção a Colares, enquanto a estação de Sintra e a Estefânia ficam a poucos minutos — uma rara combinação de espaço e conexão.
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A cidade ao lado
A estação de Sintra, a Estefânia e o centro histórico ficam a poucos minutos de carro.
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Vista para a Serra
Os campos ao longo da Ribeira de Colares olham para o Palácio da Pena e as colinas arborizadas.
Localização
Várzea de Sintra no mapa
A Várzea de Sintra fica no vale logo ao norte de Sintra, entre a cidade e o campo de Colares — a cerca de 40 minutos de Lisboa e 25 de Cascais.
Por perto
Várzea de Sintra: pontos de interesse por perto
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Mercado da Várzea de Sintra
O mercado municipal da Rua dos Lírios, com peixe, hortifrúti e flores.
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Quinta da Ribafria
Um solar renascentista-manuelino da década de 1530, com jardins municipais abertos à visitação, bem perto.
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Vale da Ribeira de Colares
Caminhadas ao longo de quintas preservadas, campos e do riacho em direção a Colares.
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Centro histórico e Pena
O centro UNESCO e os palácios da Serra, a poucos minutos ao sul.
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Colares e o litoral
A região vinícola de Colares e a Praia das Maçãs, a cerca de 15–20 minutos a oeste.
Como se locomover
Infraestrutura e acesso
A estação de Sintra (linha Lisboa–Sintra, cerca de 40 minutos até o Rossio) fica a poucos minutos de carro, com a estação e o terminal rodoviário de Portela de Sintra bem perto. Estradas locais levam a Sintra e depois ao IC19 e à A16. As compras do dia a dia são no mercado da Várzea e na Estefânia/Portela; o Hospital de Sintra, público (inaugurado em 2025), fica a cerca de 15 minutos.
- Estação mais próximaSintra · ~5 min
- Praia mais próximaPraia das Maçãs · ~15–20 min
- Estradas principaisEstradas locais → IC19, A16
- Escolas internacionaisCAISL / TASIS (Linhó) · ~15 min
Escolas e família
Educação
CAISL e TASIS Portugal, ambas em Linhó, ficam a cerca de 15 minutos de carro. O ensino público é dos agrupamentos de escolas de Sintra, com a Escola Secundária de Santa Maria (agrupamento Monte da Lua) na vizinha Portela de Sintra; a Deutsche Schule Lissabon tem um campus de educação infantil e ensino fundamental em Estoril.
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Perguntas
Várzea de Sintra: perguntas frequentes
A mediana oficial do INE para a união de freguesias de Sintra, que inclui a Várzea de Sintra, é de € 3.465/m² (vendas nos 12 meses até março de 2026). A Várzea não tem índice próprio, e quintas e casas rurais variam muito conforme a área, o direito de construir e o estado.
Boa parte do solo em volta da Várzea é rural ou agrícola no Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra, e alguns terrenos da região estão no Parque Natural de Sintra-Cascais, então o direito de construir é limitado e específico de cada terreno. O PDM de Sintra também está em revisão em 2026, por isso o zoneamento deve ser verificado para cada imóvel antes de fechar negócio.
Sim — a estação de Sintra, com trens para Lisboa-Rossio em cerca de 40 minutos, fica a poucos minutos de carro. De carro, o centro de Lisboa e o aeroporto ficam a cerca de 40 minutos e Cascais a 25.
Para quem quer terra, uma quinta ou uma casa de campo com vista para a Serra, mantendo perto a estação, o comércio e as escolas de Sintra.
Contato
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E-mail
ola@sintra.house
Região
Sintra e Grande Lisboa, Portugal
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